Case, Ortigia tra le zone che corrono più in Italia: prezzi saliti del 27,3% in un anno
Ortigia, nel cuore di Siracusa, si conferma una delle zone d’Italia con l’aumento più rapido dei prezzi delle case. Secondo il nuovo Osservatorio del Centro studi Gromia, basato sulle quotazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dell’Agenzia delle Entrate relative al primo semestre del 2026, i prezzi sono saliti del 27,3% nel centro storico di Ortigia, posizionandolo come la terza area con l'aumento più significativo dopo Marina di Ragusa (+36,4%) e Masnago (Varese) (+27,7%). Al quarto posto si colloca Sant’Ambrogio (Varese) con un +26,3%.
Principali Aumenti dei Prezzi nel 2026
L'analisi evidenzia una forte correlazione tra l'incremento dei prezzi e la posizione geografica, con il Sud che registra i maggiori aumenti. Oltre a Ortigia e Marina di Ragusa, anche Taormina (+19,5%) è tra le zone più interessate. Il report sottolinea come le aree turistiche e i centri storici siano particolarmente sensibili alle fluttuazioni del mercato immobiliare.
Contrasti Regionali e Dati Nazionali
Il quadro nazionale mostra una media di aumento del 1,5% dei prezzi delle case nei 107 capoluoghi italiani. Trieste è la città che ha registrato l'aumento più marcato (+16,7%), seguita da Varese (+14%) e Lecco (+12,6%). Il nucleo antico di Portofino rappresenta il punto più alto del mercato immobiliare italiano con prezzi medi di 13.450 euro al metro quadro. Catania registra un calo dell'1,4% mentre Palermo è stabile con un aumento del 2%. La Città vecchia di Taranto rimane la zona più economica tra i capoluoghi italiani, con una media di soli 310 euro al metro quadro.
- Aumento Medio Nazionale: 1,5%
- Zona Più Cara: Portofino (13.450 €/mq)
- Capoluogo più Economico: Taranto (310 €/mq)
Fabio Salvo, amministratore delegato di Gromia, sottolinea l'importanza di considerare le variazioni locali nel mercato immobiliare, evidenziando che i prezzi sono elevati nelle zone di vacanza e che i rendimenti migliori si trovano nei capoluoghi più piccoli.
