Bonus Ristrutturazioni: La Scadenza Imminente
Il 31 dicembre è la data chiave per chi desidera beneficiare delle detrazioni fiscali più vantaggiose previste dal bonus ristrutturazioni e altri incentivi edilizi. L'Agenzia delle Entrate considera infatti la data del bonifico come riferimento, non quella di fine cantiere, incentivando gli interventi da effettuare e pagati entro il termine.
Il bonus ristrutturazioni garantisce una detrazione del 50% sulla prima casa e del 36% sulle altre unità immobiliari, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro. Tuttavia, a partire dal 1° gennaio 2027, le percentuali scenderanno rispettivamente al 36% e al 30%, salvo eventuali modifiche apportate dalla prossima Legge di Bilancio.
Lavori Detraibili: Cosa Puoi Fare
- Sicurezza Domestica: Porte blindate, allarmi, tapparelle e sistemi antintrusione sono ampiamente detraibili.
- Impianti e Risparmio Energetico: Installazione di pannelli fotovoltaici (anche isolati), solare termico (con obbligo di pratica ENEA entro 90 giorni) e sostituzione di infissi con materiali o prestazioni migliorate. Le caldaie a combustibili fossili sono escluse, mentre pompe di calore, sistemi ibridi e generatori a biomassa sono finanziabili.
- Bagno e Barriere Architettoniche: Sostituzione di sanitari e piastrelle (solo in caso di rifacimento completo), vasche con docce a filo pavimento (per abbattere barriere architettoniche) e interventi per l'amianto.
Attenzione: Una semplice tinteggiatura, se non collegata ad altri lavori, non dà diritto alla detrazione.
Cosa Cambia nel 2027?
Il sismabonus dovrebbe rimanere invariato fino al termine del 2027. L'ecobonus scenderà con percentuali simili a quelle del bonus ristrutturazioni, mentre il bonus mobili al 50% (fino a 5.000 euro) è valido solo se l’acquisto segue l’avvio dei lavori e può essere supportato da un’autodichiarazione in caso di mancanza di pratica edilizia formale.