Palermo: Nuovo Protocollo Social Housing per Sbloccare Investimenti e Riqualificare il Patrimonio
Palermo si appresta a una nuova fase nel suo programma di sviluppo abitativo con la firma di un protocollo sul social housing che mira a mobilitare risorse pubbliche e private per affrontare il problema dell’edilizia residenziale. L'intesa, frutto di un accordo tra l'amministrazione comunale e il tessuto produttivo locale, prevede una collaborazione stretta tra imprese artigiane, cooperative e istituzioni per la realizzazione e gestione di nuovi alloggi a costi sostenibili.
Il Modello del Partenariato Pubblico-Privato
Al centro dell'accordo c'è il modello del partenariato pubblico-privato, che mira a sfruttare al massimo la dotazione regionale di 258 milioni di euro destinati al sociale housing. Questo investimento iniziale potrebbe attrarre ulteriori capitali privati, raggiungendo un rapporto fino a uno a quattro tra risorse pubbliche e investimenti privati, in base alla qualità e sostenibilità dei progetti.
Fasi del Progetto e Attenzione al Recupero
Il percorso operativo prevede diverse fasi: dalla mappatura degli immobili e dei fabbisogni, alla definizione di progetti pilota corredati da piani economico-finanziari. Un'attenzione particolare sarà dedicata al recupero del patrimonio esistente, inclusi gli immobili pubblici e i beni confiscati alla criminalità organizzata, trasformandoli in nuove opportunità abitative e sociali. L'intervento si concentrerà su attività quali il recupero edilizio, la manutenzione, l’impiantistica, l’efficientamento energetico e servizi di prossimità.
Filiera Qualificata e Sostenibilità
L'obiettivo finale è creare una filiera qualificata in grado di accompagnare gli investimenti dalla progettazione alla gestione nel tempo. La qualità dell’abitare sarà al centro dei progetti, con alloggi a costi sostenibili, servizi di prossimità e cura degli spazi comuni. Il modello mira a integrare sostenibilità economica e inclusione sociale, contribuendo alla rigenerazione dei quartieri e allo sviluppo economico cittadino. Si punta a creare occupazione e coinvolgere cooperative, imprese artigiane, piccole e medie imprese e professionisti nelle diverse fasi del progetto.
